งานซ่อมโครงสร้าง – Phi Phi Coralbay
งานซ่อมโครงสร้าง – Phi Phi Coralbay Bungalow (กระบี่)
ซ่อมเฉพาะจุด เสา–คาน–พื้น คืนความแข็งแรงโครงสร้างตามมาตรฐานวิศวกรรม
ฟื้นฟูอาคารบนเกาะพีพี ด้วยทีมวิศวกรมืออาชีพ
อาคารรีสอร์ทและบังกะโลที่ตั้งอยู่บนพื้นที่ลาดชันหรือชายฝั่ง เช่น Phi Phi Coralbay Bungalow กระบี่ มักเผชิญกับปัญหาโครงสร้างแตกร้าว, คอนกรีตเสื่อมสภาพ และเหล็กเสริมเกิดสนิม เนื่องจากความชื้นและไอทะเล การปล่อยทิ้งไว้อาจนำไปสู่การสูญเสียความแข็งแรงของ เสา (Column), คาน (Beam) และพื้น (Slab) จนเป็นอันตรายต่อผู้ใช้งาน
บริษัท สามแสน เอ็นจิเนียริ่ง จำกัด (Samsaen Engineering Co., Ltd.) ผู้เชี่ยวชาญด้านงานซ่อมโครงสร้างอาคารในภูเก็ตและภาคใต้ เข้าดำเนินการซ่อมแซม โครงการ Phi Phi Coralbay Bungalow โดยใช้เทคนิคการซ่อมเฉพาะจุด (Localized Structural Repair) ที่ได้มาตรฐานวิศวกรรม ปลอดภัย และไม่รบกวนการใช้งานของอาคาร
ขั้นตอนการซ่อมเสริมกำลังโครงสร้าง (Case Study – Phi Phi Coralbay Bungalow)
การซ่อมแซมโครงสร้างอาคารในโครงการ Phi Phi Coralbay Bungalow กระบี่ เป็นงานที่ต้องใช้ความละเอียดสูง เนื่องจากอาคารตั้งอยู่บนพื้นที่ลาดชันใกล้ชายฝั่ง ซึ่งได้รับผลกระทบจากความชื้น น้ำทะเล และแรงดันดินตลอดเวลา ทีมงานวิศวกรของ บริษัท สามแสน เอ็นจิเนียริ่ง จำกัด (Samsaen Engineering Co., Ltd.) จึงได้ดำเนินการซ่อมโครงสร้างเฉพาะจุดอย่างเป็นระบบ โดยมีขั้นตอนดังนี้
1. การตรวจสอบและจัดทำแบบร่าง (Inspection & Layout Plan)
ทีมวิศวกรเริ่มต้นด้วยการ สำรวจอาคารโดยละเอียด ทั้งเสา คาน และพื้น เพื่อค้นหาบริเวณที่มีรอยแตกร้าว คอนกรีตหลุดร่อน และเหล็กเสริมเป็นสนิมจัดทำ ผังโครงสร้าง (Grid Line A–H, 1–9) เพื่อบันทึกตำแหน่งที่ต้องซ่อม เช่น เสา B1, B6, C7 และคานที่ชำรุดขั้นตอนนี้ช่วยให้การซ่อมเป็นไปอย่างแม่นยำ ตรงจุด และสามารถวางแผนปริมาณวัสดุและแรงงานได้อย่างเหมาะสม 2. การสกัดคอนกรีตที่เสื่อมสภาพ (Chipping & Demolition)
ใช้ เครื่องสกัดไฟฟ้า (Electric Chipping Hammer) เพื่อตัดและสกัดผิวคอนกรีตที่แตกร้าวออกจนถึงแกนเหล็กเสริม (Rebar)ตรวจสอบเหล็กเสริมเดิมว่ามีการผุกร่อนหรือสูญเสียหน้าตัดมากน้อยเพียงใดจุดประสงค์หลักคือ หยุดการลุกลามของสนิมและการแตกร้าว พร้อมเตรียมพื้นผิวใหม่สำหรับงานซ่อม 3. เสริมเหล็กและผูกปลอก (Reinforcement & Tying Stirrups)
ติดตั้ง เหล็กเสริมใหม่ ควบคู่กับเหล็กเดิม เพื่อเพิ่มความสามารถในการรับน้ำหนักและแรงเฉือนใช้เหล็กปลอก (Stirrups) ผูกล้อมรอบเสาและคานที่ถูกซ่อม เพื่อป้องกันการแตกร้าวในอนาคตเหล็กทั้งหมดจะถูกเคลือบด้วย สารกันสนิม (Anti-Corrosion Coating) เพื่อยืดอายุการใช้งาน 4. ติดตั้งแบบหล่อและเทคอนกรีตใหม่ (Formwork & Jacketing)
ประกอบ แบบหล่อไม้หรือไม้อัด (Formwork) รอบเสาและคานที่ซ่อมแซมดำเนินการ เทคอนกรีตหุ้มเสา (Concrete Jacketing) โดยใช้คอนกรีตกำลังอัดสูง เพื่อเสริมความแข็งแรงและเพิ่มหน้าตัดของเสากระบวนการนี้ช่วยให้อาคาร กลับมามีความมั่นคงแข็งแรงเหมือนใหม่ และสามารถรองรับแรงได้ตามมาตรฐาน 5. ซ่อมพื้นและคาน (Slab & Beam Repair)
สกัดคอนกรีตที่เสียหายบนพื้นและคานออก (Spalling Concrete Removal)ขัดและทำความสะอาดเหล็กเสริมเดิม พร้อมเคลือบสารกันสนิมฉาบซ่อมด้วย ปูนพิเศษสำหรับงานโครงสร้าง (Structural Repair Mortar) ที่มีคุณสมบัติรับแรงได้ดีและยึดเกาะสูงขั้นตอนนี้ช่วยยืดอายุการใช้งานของพื้นและคาน ป้องกันการทรุดตัวหรือแตกร้าวซ้ำ 6. เก็บงานและตรวจสอบคุณภาพ (Finishing & Quality Control)
เก็บผิวคอนกรีตให้เรียบเสมอ และทำการฉาบตกแต่ง (Surface Finishing)ตรวจสอบระดับและแนวเสา–คาน ว่าตรงตามมาตรฐานงานวิศวกรรมทดสอบความแข็งแรงของคอนกรีตหลังซ่อม พร้อมออก ใบรับรองความปลอดภัยทางโครงสร้าง เพื่อสร้างความมั่นใจให้กับเจ้าของอาคาร ผลลัพธ์จากการซ่อม (Outcome)
หลังจากดำเนินการครบทุกขั้นตอน อาคาร Phi Phi Coralbay Bungalow ได้รับการฟื้นฟูให้กลับมามีความแข็งแรงเหมือนเดิม สามารถรองรับการใช้งานได้อย่างปลอดภัยต่อไปในระยะยาว โดยไม่รบกวนการพักผ่อนของผู้เข้าพักในรีสอร์ท
จุดเด่นของการซ่อมโครงสร้างกับ Samsaen Engineering
ซ่อมเฉพาะจุด: ไม่รบกวนโครงสร้างหลัก และยังคงการใช้งานอาคารได้ตามปกติมั่นคงแข็งแรง: คืนกำลังรับแรงให้เสา–คาน–พื้น เหมือนหรือมากกว่าของเดิมปลอดภัยมาตรฐานวิศวกรรม: ทุกขั้นตอนดำเนินงานโดยวิศวกรโครงสร้างที่ขึ้นทะเบียนเหมาะสำหรับอาคารชายฝั่ง/ภูเขา: ป้องกันผลกระทบจากความชื้น น้ำทะเล และแรงดินดัน 
